发布时间：2024-11-27 23:14:16 来源: sp20241127
中新网 北京3月10日电(记者 夏宾)国家多次提出加快构建房地产发展新模式。全国政协常委、中国企业财务管理协会会长张连起在全国两会期间接受 中新网 记者采访时表示，房地产发展的新模式不是“另起炉灶”，而是优化现有结构。要在高质量发展下贯彻新发展理念，推动房地产企业构建新模式。
在他看来，房地产发展新模式的“新”体现在多个方面：总体高质量发展下的“新”、贯彻新发展理念的“新”、房地产企业转型满足人民美好生活需求的“新”、金融体系改革满足各类房地产企业融资需求的“新”。
今年政府工作报告对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出明确要求。张连起认为，报告涉及房地产的表述传递出一个信号，市场的归市场，保障的归保障。要实行“两轨并行”或“双轮驱动”，不能把保障的归到市场里头来。
张连起还建议对企业从拿地到销售时间进行监管。他指出，出于高周转需要，一些大型房企压缩建设时间导致质量下降，监管部门应制定最低建设周期。
张连起同时指出，个别房企自己组建监理队伍对自己的工程进行监理，而房屋质量问题以及安全生产事故与“自行监理”直接相关。建议修改法条将开发商与监理公司之间的关系更明确表达，或由第三方实施。(完) 【编辑:卢岩】